1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
大和市
38.6万円/㎡
前年比-6.2%
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レクセルマンション中央林間
神奈川県大和市中央林間西三丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩18分
1998年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,231万円
30.2万円/㎡
1,436
1,966
2,495
3,025
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,495万円
26.6万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年2月28日
レクセルマンション中央林間
2,050万円（27.8万円/㎡）/ 1階 / 73.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は34.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,050万円 | 27.8万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,780万円 | 27.3万円 | 3階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/17 | 2,090万円 | 28.3万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,130万円 | 28.9万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,180万円 | 29.5万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 2,080万円 | 28.2万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 2,280万円 | 30.9万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,600万円 | 34.5万円 | 4階 | 75.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,880万円 | 36.5万円 | 5階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,380万円 | 32.3万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,880万円 | 36.5万円 | 3階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,700万円 | 35.8万円 | 4階 | 75.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,398万円 | 37.9万円 | 3階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 2,398万円 | 37.9万円 | 1階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,498万円 | 39.5万円 | 3階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,498万円 | 39.5万円 | 1階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,598万円 | 41.1万円 | 3階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,598万円 | 41.1万円 | 1階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,800万円 | 37.1万円 | 4階 | 75.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,698万円 | 42.6万円 | 3階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,900万円 | 38.4万円 | 4階 | 75.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は31.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,050万円 | 27.8万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅13分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/17 | ヴェルアージュ南林間 大和市南林間五丁目 | 南林間駅10分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/20 | フォーチュン21南林間 大和市南林間五丁目 | 南林間駅7分 | 2,050万円 | 32.4万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/08 | ロイヤルコート南林間 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 1,590万円 | 28.7万円 | 55.36㎡ | 1SDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | セントレー南林間 大和市南林間二丁目 | 南林間駅7分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | |
| 2024/01/28 | 藤和シティホームズ南林間 大和市南林間五丁目 | 南林間駅6分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.46㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズガーデン南林間 大和市南林間七丁目 | 南林間駅10分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/28 | レクセル南林間第2 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 1,880万円 | 31.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/01 | つきみ野ガーデニア 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅10分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/24 | ガーデン南林間 大和市西鶴間二丁目 | 鶴間駅9分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアールつきみ野 大和市下鶴間 | つきみ野駅9分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/05 | ウェルファー南林間 大和市西鶴間一丁目 | 鶴間駅7分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2023/11/25 | マートルコート南林間 大和市林間一丁目 | 南林間駅4分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.82㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | つきみ野南パークホームズ弐番館 大和市下鶴間 | つきみ野駅14分 | 1,750万円 | 28.4万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | サンケイパレス鶴間 大和市西鶴間四丁目 | 鶴間駅6分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.36㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション大和山王 大和市下鶴間 | 鶴間駅13分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/19 | ドラゴンマンション鶴間壱番館 大和市鶴間一丁目 | 鶴間駅6分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/18 | サーパス相模大塚 大和市桜森三丁目 | 相模大塚駅5分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | モアグランデ南林間 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 1,950万円 | 29.8万円 | 65.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/01 | ナイスアーバン南林間II 大和市下鶴間 | 鶴間駅11分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランディ大和 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | クリオ鶴間弐番館 大和市鶴間一丁目 | 鶴間駅8分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ大和伍番館 大和市上草柳八丁目 | 鶴間駅14分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/10 | グランドヒルズ相模大塚 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、大和市では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は大和市の平均と比較して28%割安です。